Maison à vendre, 160m², SAUGNACQ ET MURET

Description

Située dans un cadre agréable et paisible en lisière de forêt, cette maison landaise de caractère allie confort et authenticité. Elle présente au rez-de-chaussée un séjour de 45 m² avec cheminée et insert, deux grandes chambres, une grande salle d’eau et un WC indépendant. L’étage avec ses poutres apparantes, abrite un dortoir, offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier ou espace créatif selon vos envies). À l’extérieur, trois dépendances de 40 m² chacune ainsi qu’un grand garage avec un four à pain rénové, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle de 2 hectares de prairies et de forêt de chênes. Ce bien d'exception, idéal pour les amoureux de la nature et du calme est situé à 1 km du centre-ville de Saugnacq-et-muret, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A63, à 20 minutes de la gare d'Ychoux, à 25 minutes du lac d'Hostens ou de Sanguinet. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en E du fait des murs en pierre apparente, mais la maison bénéficie d’une bonne isolation ainsi que de fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique agréable. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande de visite, merci de contacter l'agence QUIETUDE IMMO