Maison à vendre, 320m², CHAUMES EN BRIE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL PLURIEL Notaires & Associés vous proposent : Maison / villa à vendre - CHAUMES EN BRIE (77390) - - - - - - - - - - - Propriété d'Exception à Chaumes-en-Brie – 11 Pièces – 320 m² habitables sur 3 634 m² de terrain paysager. Nichée au cœur de la charmante commune de Chaumes-en-Brie, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et raffinement. D'une superficie habitable de 320 m², elle s'étend sur un terrain paysager de 3 634 m², idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de réception dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée : volumes et lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un triple séjour de 64 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une véranda lumineuse prolonge cet espace de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine haut de gamme, équipée d'un ensemble La Cornue (four, plaques, rôtissoire), ravira les passionnés de gastronomie. Un cellier, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La suite parentale, spacieuse et intimiste, dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing, constituant un véritable cocon de tranquillité. Étage : espace nuit et loisirs. À l'étage, un palier dessert six chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées, une salle de jeux et un débarras. Un agencement idéal pour accueillir enfants, invités ou aménager des espaces de travail. Dépendances et extérieurs : un cadre de vie privilégié. Garage, chaufferie-atelier et préau complètent les prestations. Une grange de 80 m², à fort potentiel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, bureau, espace de loisirs…). Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Une piscine chauffée 8 x 4 m permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Informations complémentaires : Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. Production d'eau chaude assurée par une chaudière au fioul. Taxe foncière : 4 742 € / an. Prix de vente : 629 000 €. Un bien rare à seulement quelques kilomètres de Paris. Cette propriété conjugue avec élégance authenticité, modernité et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à proximité de la capitale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL PLURIEL Notaires & Associés - Notaires à Coubert - N° SIRET : 83379618800021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.