Maison à vendre, 269m², NANTEAU SUR LUNAIN

Description

Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Nanteau-sur-Lunain. Offrant un cadre idyllique et calme, elle est le refuge idéal pour ceux cherchant à échapper à l'agitation citadine sans sacrifier le confort. Cette maison spacieuse de 269 m² vous accueille avec ses 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur 2 niveaux. Construite en 1850 sur une parcelle de plus de 5000m², elle conserve le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, et incarne l'authenticité. Le séjour lumineux de 57 m² orné d'une cheminée promet de chaleureux moments, tandis que la cuisine à aménager à votre goût sera vous séduire par sa surface de plus de 23m². Vous bénéficiez d'une terrasse jouissant d'une vue dégagée, parfait pour profiter de la campagne environnante sans vis-à-vis. Pratique et spacieux, ce bien possède 5 parkings. Les équipements incluent un système de chauffage central et une cave pratique pour le rangement. Des travaux de rénovation sont cependant à prévoir pour faire de ce bien votre cocon personnalisé. Environnée de verdure, cette propriété se situe à proximité de Nemours. Pour plus d'informations, contactez moi pour découvrir ce bien plein de potentiel ! Cette annonce référence 286117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 250 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 euros et 7580.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :