Maison à vendre, 80m², RIEUX MINERVOIS

Description

Située au coeur du charmant village de Rieux- Minervois, dans un environnement calme, cette maison de village en R+2 offre un cadre chaleureux. Bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, aménagée-équipée, un cellier avec un toilette et un salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés apportant confort et économie d'énergie. Au 1er étage, un bureau ( 9m² ), une salle d'eau avec wc et une belle chambre ( 15m² ). Au second, une pièce palière de 13m² et une deuxième chambre de 12m². La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux écologiques. Stationnement facile avec un grand parking à proximité. Cette annonce référence 301708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017. Prix du bien : 83 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2021 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 euros et 2150.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :