Maison à vendre, 201m², FETERNES

Description

Charme et beaucoup de potentiel pour cette bâtisse de plus de 200 m² située sur la commune de Féternes, proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Thonon et Evian Les Bains ainsi que de la station de ski de Bernex. Edifiée sur trois niveaux avec une cave en sous-sol et partiellement rénovée, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, complétée d'un jardin et de plusieurs stationnements privatifs. La propriété est clôturée et l'intérieur se compose de la sorte : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un espace cuisine à réaménager, un lumineux salon/séjour avec cheminée d'environ 35 m², un dégagement, un WC, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. - Au premier étage : trois spacieuses chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. - Au deuxième étage : une vaste pièce d'environ 75 m² au sol à aménager selon vos attentes comprenant toutes les arrivées nécessaires pour la pose de sanitaires, WC, chauffage.. Plusieurs possibilités d'évolution sont envisageables pour cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Maison implantée sur une parcelle de 389 m². Cour, jardin et stationnements privatifs. Cave d'environ 33 m². 4 chambres (possibilité d'obtenir 5 chambres ou plus). Construction en pierres. Charme et authenticité offrant de belles hauteurs sous plafond. Chauffage au fuel avec radiateurs + cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 02/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies : entre 5 570€ et 7 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.