Maison à vendre, 27m², AIX EN PROVENCE

Description

Nue propriété - Appartement Studio de 27 m2 avec terrasse, parking - Monsieur 68 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 47 % par rapport à la valeur estimée à 150 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 70 399 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 79 950 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 150 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Bouquet (HAI) : 70 399 euros Valeur vénale : 150 000 euros Rente : 0 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : A 10min à pied du centre historique. Appartement T1 de 27,75 m², sans vis-à-vis, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose : - Un hall d'entrée avec penderie, - Une pièce à vivre avec loggia, - Une cuisine séparée, un wc indépendant, une salle de bains. Double vitrage, climatisation, Chauffage et eau chaude collectifs gaz - Un parking complète ce bien.Dans agréable résidence arborée proche toute commodités et accès routier.