Maison à vendre, 56m², HYERES

Description

HYERES HYPER CENTRE, secteur Place Clémenceau à proximité de toutes les commodités à pied, Appartement 3 pièces comme neuf de 56m² (Loi Carrez) de plain pied. Cave en sous-sol. Dans une copropriété refaite à neuf en 2015 avec ascenseur comprenant seulement 15 logements, il offre : Hall d’entrée avec penderie, Pièce à vivre d’environ 23m² avec séjour et coin cuisine (possibilité de séparer les 2 parties), Couloir desservant les chambres, 2 chambres dont une avec dressing, Salle d’eau, WC indépendant. Double exposition Sud / Est. Les prestations : construction récente, menuiseries double vitrage, chauffage individuel, etc. Faibles charges, aucuns travaux à prévoir. NB : ce logement peut convenir pour bureau ou profession libérale. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU VISITE, CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER DU SECTEUR Copropriété sans procédure en cours de 27 lots dont 15 logements et 12 caves. Charges d’environ 30€/mois (356.43€ pour l’année 2022). Mandat de vente n°2317hye. Prix FAI 185000€ incluant des honoraires à charge acquéreur de 8 000€ ttc (environ 4.5%). Diagnostics immobiliers en date du 10/10/2024: DPE: C / GES: A. Indexation sur le cout moyen des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 580 € et 820 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.