Maison à vendre, 184m², JARNOSSE

Description

Située à 15 minutes de Roanne, dans un cadre paisible avec une vue exceptionnelle à 360°, cette maison de 6 pièces de 183,5 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de cinq chambres, d'une cuisine indépendante, de deux salles de bains, et d'espaces à repenser selon vos envies. La maison est entièrement à rénover. Toiture refaite il y a environ 12 ans, Fenêtres en double vitrage datant des années 2000, Système de chauffage mixte : fioul et bois, Présence d'un puits, idéal pour le jardin ou d'autres usages. Une terrasse vous permettra de profiter des extérieurs, et le terrain de 1 263 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, espace détente, extension…). L'École Primaire « L'Arc en Ciel » se trouve dans la commune. Un commerce est accessible à proximité, vous rejoignez la nationale N7 en 15 minutes environ et Cours La Ville en 6 minutes. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Alexandre Brown Magnin RSAC : 942535311 MAIL : a.brown.magnin@cesaretbrutus. com TEL : 07/83/83/19/ 39 REF ABR-7467 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830.00 euros. Date de réalisation du DPE : 04-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.