Maison à vendre, 53m², ARGENTEUIL

Description

Maison avec jardin – Argenteuil (95100) Dans un quartier calme, charmante maison d'environ 53 m² habitables à la décoration moderne et soignée. Avec un agencement très fonctionnel et optimisé, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux - Cuisine intégralement aménagée et équipée offrant un accès direct à un jardin/terrasse intime d'environ 25 m², bien exposé et sans vis-à-vis. - À l'étage : Palier, deux chambres confortables, salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage PVC, le chauffage individuel au gaz, ainsi qu'une cave saine de 15 m² en sous-sol. L'environnement est calme, résidentiel et particulièrement recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Val d'Argenteuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre O7-64-35-O5-53 France Demeure Group – Votre expert immobilier à Argenteuil. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 euros et 1750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.