Maison à vendre, 70m², METZ

Description

OPPORTUNITE SPECIALE INVESTISSEUR Découvrez dans la Nouvelle-ville un appartement F3 de 70 m2 divisé en trois unités. Ces dernières sont toutes équipées (lit , télévision, etc..) Agencement parfait pour la colocation garantissant l'autonomie de chaque occupant. Un coin nuit confortable, une salle d'eau privative avec un toilette. Deux unités sur trois offrent un accès direct à un balcon. Un sas avec lave-linge (4m2) Le cetup est réparti de la manière suivante: 24m2 22m2+ balcon de 3,50m2 18 m2 + balcon de 6m2 Le logement est situé: A moins de 10 mn à pied de la gare de Metz. Proche du Muse, du centre Pompidou etc.. Toutes les commodités sont à proximité (transports en commun, épicerie, restaurants, fast food..) Les grosses lignes de dépenses de la copropriété ont déjà été réalisées (façade, chauffage, toiture..) 1950 euros de loyer par mois 1114 euros taxe foncière Rentabilité assurée immédiatement de quasiment 12% !! Ne ratez pas cette opportunité. Jeff MARESTER EI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 euros et 1130.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 387 111