Maison à vendre, 41m², LYON 9E

Description

Sous compromis : Idéal investisseur ou premier achat, ce studio traversant de 41 m² à rénover entièrement offre un grand potentiel. Situé dans une copropriété calme, il dispose de beaux volumes et peut facilement être transformé en T2. À seulement 3 minutes à pied de la Gare de Vaise, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Une occasion à saisir pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé ! Contactez votre conseiller en immobilier, Virginie GUILLOT RSAC : 820 543 742 / EI Référence : VG-7888 Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 526 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050.00 euros. Date de réalisation du DPE : 07-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Virginie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820543742