Maison à vendre, 388m², NOINTOT

Description

Maison de Maître avec Gîte & Chambres d'Hôtes - Bien d'Exception en Haute-Normandie ?? Localisation : Nointot (76490) – À 2h de Paris / 30 min d'Étretat / 35 min de Honfleur Nichée dans un environnement paisible au cœur de la Haute-Normandie, cette magnifique maison de maître avec gîte et chambres d'hôtes vous offre une opportunité rare : celle d'acquérir une propriété de caractère, idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique clé en main. ?? Maison principale de 219M2 DPE D et B -Rez-de-chaussée : hall d'entrée , séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, une pièce bibliothèque / bar ,WC. 1er étage : 4 belles chambres, 1 salle de bains avec WC . 2e étage : 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de douche / WC . ?? Bâtiment indépendant réhabilité de 169 M2 DPE B et A : Gîte & Chambres d'hôtes Aménagé avec soin pour l'accueil de voyageurs : Rez-de-chaussée : 1 salle de petit déjeuner avec cuisine 2 chambres avec salle de douche 1 appartement F3 (salon-séjour, cuisine, 1 chambre + 1 mezzanine) Étage : 1 chambre avec salle de douche 1 appartement F3 (2 chambres, kitchenette, séjour, salle de douche) 1 studio avec kitchenette et salle de douche Les + qui font la différence : - Piscine : un véritable atout pour séduire les vacanciers en quête de détente - Un Jacuzzi : pour un moment de détente dans un Cadre bucolique - Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible ?? Un emplacement stratégique : À seulement 2h de Paris, pour une escapade nature le week-end À proximité des plus beaux sites normands : Étretat et ses falaises (30 min) Honfleur, perle du littoral normand (35 min) Le Havre, Pont de Normandie, accès rapide à toute la région ?? Idéal pour : ? Un projet de vie à la campagne avec confort et élégance ? Une activité touristique rentable et déjà en place ? Un investissement patrimonial dans une région très demandée ?? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 199 kWhEP/m2.an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m2.an (B)