Maison à vendre, 201m², SERRE NERPOL

Description

Maison Mitoyenne 1 côté de 201.47 m² habitable avec une grande terrasse couverte Cette maison mitoyenne avec garage d'une surface utile d'environ 255m² offre un espace généreux. Avec ses 6 chambres, c'est un cadre idéal pour accueillir toute la famille ou des invités. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser les moments de partage et de détente. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un salon attenant à une grande terrasse couverte d'env 20m². Chaudière individuelle fioul à condensation installée il y a moins de 10 ans avec programmateur A l'extérieur vous trouverez notamment une terrasse de 60m² ainsi qu'un terrain plat. Le haut du terrain est lui plus pentu offrant un cadre verdoyant et paisible. Dans cette maison, au niveau du garage de manière totalement indépendante, vous trouverez un institut de beauté 'Belle & Sens' qui bénéficie d'un bail professionnel le loyer est de 150 euros/mois. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. Un collège est accessible en voiture en 5 minutes. Un restaurant se trouve également à 5 minutes à pied, parfait pour les soirées où vous ne souhaitez pas cuisiner. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 euros et 3380.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : David PAPORELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792188468 RCP GALIAN