Maison à vendre, 208m², MANSLE

Description

Charmante maison de maître, située coeur de ville offrant de beaux volumes, d'une surface habitable de 208 m², avec son parc clos et arboré sans vis à vis et ses nombreuses dépendances, l'ensemble comprenant: Au rez de chaussée : Entrée- bureau- hall d'escalier - cuisine avec accès terrasse- séjour/salon avec accès terrasse- dégagement avec escalier et monte escalier - WC- Garage avec espace chaufferie/buanderie et WC -2 caves - Au 1er étage : palier - 2 chambres côté jardin- salle d'eau avec WC- 1 chambre côté rue- bureau avec deux pièces en enfilade, dont 1 avec point d'eau Au 2ème étage : grenier aménageable Plusieurs dépendances comprenant : grange attenante à la maison d'habitation, atelier - 2 dépendances à rénover -2 puits dont 1 fonctionnel Terrasse orientée sud-est et parc clos et arboré sans vis à vis, L'ensemble sur une surface totale de 1 368 m² Menuiseries simple vitrage bois - Volets bois - Chauffage central gaz de ville (chaudière 2018) à production d'eau chaude- Toiture de la maison en bon état - Charpente en bon état- Assainissement par tout à l'égout- Travaux d'isolation et d'électricité à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 199 500 euros HONORAIRES: 5.500% TTC - à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 190 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Référence annonce 2600-24 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 euros et 6930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.