Maison à vendre, 83m², GRAISSESSAC

Description

À Graissessac (34260), charmant village à 15 min de Bédarieux et Lamalou-les-Bains, découvrez cette maison rénovée offrant un bel appartement T3 + un commerce en activité. À l'étage : appartement moderne de 83 m², lumineux, avec 2 chambres, cuisine équipée et grande terrasse avec barbecue. Actuellement loué 480 €/mois, il pourra être libre à la vente si vous souhaitez l'occuper comme résidence principale. En rez-de-chaussée : local commercial (épicerie du village), bail 3/6/9 en cours loyer 300 €/mois. Atouts : Revenu locatif potentiel 780 €/mois Parking juste devant la maison Vue dégagée, aucun travaux à prévoir Idéal pour habiter et avoir un revenu complémentaire ou investir sereinement Prix : 138 000 € À visiter rapidement ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (235) GES B (7) N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire. EI David LARCO RSCAC N° 351790217 Béziers - Tel : e-mail :