Maison à vendre, 160m², AMIENS

Description

LM IMMO ORPI – Ludovic LEROY & Marianne DELBECQ vous présentent : Amiens – Grande maison familiale de 160 m² avec dépendances et jardin clos Située à Amiens, cette maison spacieuse et fonctionnelle constitue une opportunité rare, offrant de généreux volumes intérieurs et des extérieurs recherchés en cœur de ville. Des espaces intérieurs lumineux et bien pensés – Un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité. – Une cuisine familiale de plus de 15 m², aménagée et fonctionnelle. – Six chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces indépendants. – Salle de bains, cellier et nombreux dégagements, apportant praticité et rangements. Extérieurs et dépendances polyvalentes – Un terrain clos et agréable, un atout rare à Amiens. – Dépendances aménagées d'environ 30 m², idéales pour un atelier, un espace de loisirs ou du stockage. – Un accès indépendant à l'étage, permettant d'envisager une division pour un usage locatif. – Portail récent et cour goudronnée, facilitant le stationnement, y compris pour véhicules utilitaires ou artisanaux. Confort et équipements – Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible. – Isolation renforcée assurant un confort thermique optimal. – Production d'eau chaude récente et performante. Une opportunité à saisir Que vous soyez une famille en recherche d'espace, un artisan nécessitant des dépendances ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif, cette maison représente une valeur sûre sur le marché amiénois. ? Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud Prix : 299900 euros HAI Surface : 160 m² Honoraires : à la charge du vendeur Référence agence : 1318