Maison à vendre, 104m², MERLIMONT

Description

Située dans la charmante commune de Merlimont , cette maison offre un environnement calme en ville. Proche des écoles et des commerces, vous aurez la possibilité de tout faire à pieds. A seulement 3 kms de la plage. À l'intérieur, cette maison semi-mitoyenne côté garage de 103.90m² , un salon/salle à manger de31.80m2, un coin cuisine de 6.55m A l'étage un palier déservant 4 chambres ( 2 de 9.75m2 et 9.65m2 et 2 de 11.65m2 et 11m2 environ) et une salle de bain. A l'extérieur, un jardin de 420m2 avec une terrasse d'environ 30m2. Pas de vis à vis entiérement clôturé. Terrain en face non constructible. Un garage compose également cette maison. Equipée d'un ballon d'eau chaude électrique assurant un confort au quotidien, et le raccordement au tout-à-l'égout facilite l'entretien.Le chauffage est au gaz de ville. La taxe fonciére est encore exonérée pour une durée de trois ans. Aucun travaux à prévoir, possibilité de faire installer un feu à pellets. Coup de coeur assuré. On pose les valises. A visiter sans tarder bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765