Maison à vendre, 130m², AMIENS

Description

Idéalement située à la jonction des quartiers Henriville et Sainte-Anne, à proximité du centre-ville et des commerces du bas de la rue St Fuscien. Posez vos valises dans cette maison lumineuse et traversante Nord/Sud de 130 m² entièrement rénové en 2025. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : .Entrée .Cuisine aménagée semi équipée ( Four, plaque, hotte ) .Salon, salle à manger de + de 40 m² .WC séparés Au premier étage : .Une chambre plus de 13 m² .Un bureau de 9 m² Au second : .Une chambre de 14 m² .Une salle de bain avec douche et baignoire .Un WC séparé Sous les combles : .Une jolie chambre mansardée de 20 m² au sol Un bel extérieur de 30 m², doté d'une terrasse en bois vient agrémenter ce bien ainsi qu'une dépendance de 15 m² qui vous permettra d'y créer un atelier, un garage à vélo, ou un espace de stockage pour le mobilier de jardin par exemple. Façade ravalée Menuiserie double vitrage Chauffage et production d'eau chaude électrique Cave voûtée Taxe foncière : 1.100 euros . Cette annonce référence 302660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 379 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 euros et 2520.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :