Maison à vendre, 41m², FRONTIGNAN

Description

? À vendre – Maison de charme à seulement 50 m de la plage ! Laissez-vous séduire par cette adorable maison de 38 m², située dans une résidence sécurisée et privative, à deux pas du sable fin. ? Au rez-de-chaussée : • Un salon-séjour lumineux et accueillant • Une cuisine moderne entièrement équipée • Une salle d'eau fonctionnelle avec WC • Une terrasse de plain-pied de 12 m² avec cuisine d'été, parfaite pour vos repas ensoleillés • Un jardin privatif de 17 m², exposé ouest, avec accès direct à un chemin privé menant à la plage ? À l'étage : • Deux chambres confortables • Un WC indépendant • La climatisation est installée au salon et à l'étage pour un confort optimal toute l'année ? En bonus : une place de parking privée ! ? Situation idéale : Frontignan Plage, quartier La Bergerie, à côté de la laverie Iro'lav. ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 504.00 euros. Date de réalisation du DPE : 12-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34032022000000003