Maison à vendre, 105m², AULAS

Description

Mas Cévenol construit sur 10000 m2 de terrain, jardin, piscine, rivière et remises. Au calme et proche de toutes commodités, à 5 min du Vigan et 1 heure de Montpellier. Maison de 5 pièces, avec cuisine, séjour, 2/3 chambres, bureau, séjour, salon, salle de bains, WC, buanderie, grenier aménageable. Exposition sud/ouest, aucun vis à vis proche. Rénovation récente : Double vitrage et isolation toiture. Annexes d'environ 200 m2, remise, grands ateliers. Chauffage poêle à granulés performant et convecteurs. Maison alimentée uniquement avec l'eau de source. COUP DE CŒUR pour les amoureux d'espace et de nature ! Foncier : 1538 euros/Année Cette annonce référence 284387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 285 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 euros et 2790.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :