Maison à vendre, 63m², VENISSIEUX

Description

Sur la commune de VENISSIEUX, secteur Charréard, Proche commodités, école à 400m, 5 mins gare et accès grands axes - Maison de 2015 de PLAIN PIED T3 de 63m2 - 2 espaces jardins avec TERRASSE pour profiter des 2 orientations. Très bien agencée et facile à vivre, cette maison bien entretenue composée d'une entrée, d'une salle de bains de belle taille avec WC, 2 chambres de plus de 12m2 avec placard et une cuisine ouverte sur le salon/séjour pour plus de convivialité. Les 2 espaces extérieurs, dont un avec piscine hors sol, offrent un cadre verdoyant et cosy pour de bons moments en famille ou entre amis. Le cellier/buanderie, le garage et la place de stationnement vous apporteront confort au quotidien. Vous apprécierez le chauffe eau thermodynamique par panneau solaire et la climatisation réversible de 2020 qui confèrent encore plus d'atouts à cette maison peu énergivore. Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Maud L'Agence ImMaud , immatriculée au RCS de Vienne sous le numéro 930395264. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE réalisé le 04/09/2025 : B/B Consommation énergie primaire : 64kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 690€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).