Maison à vendre, 110m², TOURS

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ALTANOT Notaires conseils, SELARL vous proposent : Maison de ville / village à vendre - TOURS (37100) - - - - - - - - - - - TOURS, Maison d'habitation - TOURS – PAUL BERT MAISON ANCIENNE d'environ 110m² hab. composée de : - au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine A/E, véranda chauffée (salle à manger) donnant accès à une salle de douche avec WC, chambre et débarras. - A l'étage : palier distribuant une salle de bains avec WC et deux chambres en enfilades - Annexes : Grenier, cour paysagée, atelier, GARAGE, caves CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Chauffage central et production d'eau chaude : chaudière gaz (Viessmann) - Huisseries PVC double vitrage Poêle à granulés ( séjour) - Grenier aménageable env. 24m² hab. (accès chambre 2) - Cour exposée ( Sud // Ouest) - dépendance : 11.06m² - Garage extérieur à 50m (en copropriété) - Toiture en ardoise naturelle - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 à 4230 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 348 980 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :335 000 € - Réf : 37008/1078 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALTANOT Notaires conseils, SELARL - Notaires à Tours - N° SIRET : 33178619400018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.