Maison à vendre, 105m², CELY

Description

Au calme, dans un village recherché (accès A6 Paris / Lyon), proche écoles et commerces, ainsi que d'un golf réputé, à 45 kilomètres de Paris, 14 kilomètres de Fontainebleau et 8 kilomètres de Barbizon. Sur environ 1095 m² de terrain arboré et clos de murs, maison d'habitation de charme en pierre, d'environ 105 m² habitables, avec ses dépendances non attenantes. Maison d'habitation principale, d'environ 105 m² habitables, comprenant : Rez de chaussée : Entrée par petite véranda, cuisine aménagée partiellement équipée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, dégagement, salle de douche-wc, rangements sous l'escalier. Étage : Pièce palière desservant 1 chambre traversante, desservant 1 chambre. Chauffage (gaz de ville). Assainissement (tout à l'égout). Travaux de toiture et de gouttières réalisés en 2018. Chaufferie attenante (avec accès indépendant par l'extérieur). Dépendance non attenante, d'environ 42 m² au sol, comprenant : Rez de chaussée : 1 pièce avec cheminée-four à pain, desservant 1 pièce. Grange attenante. Grenier. Cave voûtée. Garage non attenant, d'environ 33 m² au sol (avec grenier). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 euros et 5290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.