Maison à vendre, 400m², RABASTENS DE BIGORRE

Description

Villa 400 m² - 5 grandes chambres - Piscine chauffée et couverte - Pool house - Garage - Parc arboré Découvrez cette magnifique villa d'environ 400 m² construite en 1995 sur un terrain de 5858 m². Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec de beaux volumes, sa grande piscine et son parc arboré. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 100 m², baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte de 37 m² + arrière cuisine professionnelle parfait pour des journées en famille ou des réceptions entre amis. La maison comprend 5 grandes chambres de 25 m² dont 3 avec leur salle d'eau attenantes + wc. Conforme PMR pour toute la partie vie de jour et 3 chambres. Profitez d'une terrasse de 100 m², idéale pour des dîners en plein air, et d'un agréable jardin arboré qui invite à la relaxation. La piscine (15 X 5) chauffée et couverte est un véritable atout, permettant de nager dans des conditions optimales toute l'année avec un espace 'bodéga' convivial avec charpente apparente et baies vitrées. Un garage de 2 ou 3 places et une cave à vin complètent cette propriété, Des combles spacieuses offrent un espace supplémentaire de stockage. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge acquéreur - 22000 eurosttc - vendeur 460000 euros Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5284.00 euros et 7150.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !