Maison à vendre, 139m², MARCQ EN BAROEUL

Description

MARCQ-EN-BAROEUL PELLEVOISIN - A proximité de l'église Notre Dame de Pellevoisin, beau potentiel pour cette maison des années 30 avoisinant les 140 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un espace bureau, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine/buanderie, d'un wc et d'un jardin d'environ 80 m², au 1er étage de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain, au 2ème étage de 2 autres chambres. Une cave et un comble de rangement complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir (cuisine et salle de bain à moderniser, rafraichissement général sols, murs et plafonds, dôme salle à manger à remplacer, isolation buanderie,..). Idéalement située à proximité des écoles, des transports (tramway, bus, v'lille) et des commerces, elle constitue une véritable opportunité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 990 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 utilisés pour établir cette estimation). ERP : informations accessibles sur georisques.gouv.fr. Prix de vente : 364 000 euros. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 350 000 euros). Confiez-nous votre recherche ! Plusieurs de nos biens ne font pas l'objet de publicité ! ITINERAIRE IMMOBILIER. Éric et Xavier SCHRAEN. 50 rue Alphonse Leroy. 59000 LILLE.