Maison à vendre, 120m², SAINT GERMAIN DE CLAIREFEUILLE

Description

Située au calme entre Gacé et Le Merlerault proposants commerces et services, cette propriété rénovée dans le respect de l'ancien est composée d'une maison principale d'environ 120m² avec au RDC une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée , un salon séjour avec poêle à pellets , une laverie et WC. Quatre chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC se trouvent à l'étage. Dans sa continuité, une dépendance d'environ 85m² au sol. Une 2ème maison indépendante d'environ 45m² idéale pour famille, amis, gîtes, Airbnb.. Ce bien a été fraichement rénové. Dernier travaux en 2024: Assainissement, menuiseries, toiture, électricité, poêle à pellets..Le tout sur un terrain d'environ 2200m² avec carport, hangar, puits fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 euros Honoraires charge acquéreur : 9 900 euros soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Didier LEFAUCHEUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 438 717 290