Maison à vendre, 101m², COURNON

Description

Venez découvrir cette charmante maison située à Cournon (56200), offrant 101m² habitables sur un grand terrain clos de 1675m². Sous-sol : un grand espace avec une cuisine d'été équipée d'une cheminée et une cave idéale pour le stockage ou la conservation de vins. Rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Étage : un couloir qui dessert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et 2 greniers offrant du rangement supplémentaire. Extérieurs : un grand carport pour stationner vos véhicules à l'abri. Un abri de jardin pratique pour stocker vos outils ou aménager un atelier Le tout sur un terrain clos et parfaitement entretenu. Idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités (1 kilomètre de La Gacilly) . Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 252716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PENNEGAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75278257300022. Prix du bien : 210 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 euros et 1424.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :