Maison à vendre, 93m², LANESTER

Description

Maison familiale au coeur de la ville – 93 m² + 25 m² combles à aménager Une maison de ville sur trois niveaux, déjà confortable et prête à évoluer : 93 m² habitables auxquels s'ajoutent 55 m² au sol de combles exploitables (25 m² habitables) pour agrandir vos espaces selon vos besoins. RDC : séjour lumineux de 20 m² exposé sud-ouest + cuisine indépendante aménagée et équipée+ WC 1er étage : quatre belles chambres + salle de bain/WC 2ème étage : déjà équipé de Velux et d'un escalier, idéal pour créer deux pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux) Points forts : Un 3ème étage partiellement aménager Isolation extérieure Menuiseries double vitrage 2 places de parking (intérieure + extérieure) Grand garage et cellier avec accès direct à la maison Jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours Situation idéale : écoles, commerces (Leclerc à pied), transports et services médicaux à proximité ? Une maison lumineuse, pratique et pleine de potentiel – à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 euros et 1950.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093