Maison à vendre, 90m², BUIRE SUR L'ANCRE

Description

A vendre en exclusivité à Buire-sur-l'Ancre, village situé à mi-chemin entre Albert et Corbie, proche d'Airbus à Méaulte, maison individuelle avec, gros avantage, une autonomie de plain-pied, érigée sur un terrain de 891 m2. D'une surface habitable (Loi Carrez) de 90,25 m2, elle compte 4 pièces et comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine (14,80 m2), un dégagement, une chambre avec placard (11,70 m2), un séjour (25 m2), une salle d'eau, un dégagement accès WC, un WC indépendant. A l'étage, un palier, une chambre 2 avec placard (12,20 m2), une chambre 3 (14,25 m2). Un garage (18 m2) vous permettra de garer votre véhicule et de descendre vos courses à l'abris. Vous profiterez d'un sous-sol comprenant un grand atelier de 35 m2 pour bricoler et d'une cave pour conserver votre vin. A l'extérieur, vous pourrez jardiner, cueillir des fruits et légumes, stocker vos outils et matériaux grâce aux nombreuses dépendances. La maison est correctement isolée avec un DPE D/B, équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière à granulés , d'un cumulus électrique 200 L, de la fibre optique, d'un assainissement individuel, d'une porte sectionnelle de garage électrique et d'une porte basculante manuelle en sous-sol. La taxe foncière 2024 est de 826 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous. Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 euros et 2340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ma Maison en Somme : Ludovic LEBLEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 390 934 RCP MMA n° 127 124 335