Maison à vendre, 149m², MESSIMY SUR SAONE

Description

À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et privilégié, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2023 conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et soignée des lieux séduit. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie conviviale et fonctionnelle, offre une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour accueillant et une grande cuisine équipée de 22 m², ouverte sur la terrasse et sa pergola un espace idéal pour recevoir et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un salon cocooning, une buanderie et un bel espace supplémentaire aménageable viennent compléter ce niveau, offrant de multiples possibilités selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). À l'étage, la partie nuit dévoile une superbe suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains privative, véritable cocon d'intimité. Trois autres chambres spacieuses et une seconde salle de bains accueillent confortablement le reste de la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour pouvant être en partie végétalisée, ainsi que d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir durant l'été. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : elle offre un cadre de vie clé en main, mêlant charme, fonctionnalité et douceur de vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers vers Lyon. Statut agent commercial Prix : 399000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).