Maison à vendre, 157m², LA ROCHELLE

Description

LA ROCHELLE ? Quartier recherché de Fétilly Idéalement située dans le secteur prisé du haut de Fétilly, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le Vieux-Port à pied ou à vélo. Développant une surface habitable de 157 m² sur une parcelle de 472 m², elle offre une configuration fonctionnelle et confortable. Vous y découvrirez 4 pièces, dont 3 chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou une résidence principale pratique au quotidien. Le coeur de la maison se compose d'un spacieux salon-séjour de 69 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et lumineux grâce à son exposition ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, la maison dispose d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine hors sol, parfait pour les beaux jours. Les annexes viennent compléter ce bien avec un grand garage de 50 m² et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Enfin, la localisation est un véritable atout : Accès bus à 1 minute, Proximité immédiate des établissements scolaires réputés : groupe scolaire Bernard Palissy, collège Jean Guiton, école maternelle Marie Pape-Carpantier et lycée Léonce Vieljeux. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SEBASTIEN BAUCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843877150 - LA ROCHELLE.