Maison à vendre, 94m², ANGERS

Description

NESTENN LA MADELEINE À deux pas de la place Saint-Léonard, dans un quartier prisé, cette charmante maison de 94 m² propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du Village Santé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie d'environ 50 m², composé d'un salon, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également un WC séparé avec douche d'appoint. Un garage attenant complète ce niveau et peut faire office d'espace de stockage ou d'atelier. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent structurer l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, assurant une bonne isolation et un confort optimal. Fonctionnelle et idéalement localisée, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. DPE : E / Réf : 492 Amandine Bezannier ? Agent commercial (EI) ? RSAC 929 104 537 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine BEZANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929104537 - ANGERS.