Maison à vendre, 112m², QUINTENAS

Description

Idéalement située à proximité des écoles, boulangerie, tabac et pharmacie, cette charmante maison de village de 112,13 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, un WC séparé, une terrasse de 15 m². À l'étage : Trois chambres, dont une avec accès à un balcon, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Atouts : Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique Double vitrage DPE C Commerces de proximité à quelques pas Une maison à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 277586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 175 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 euros et 2230.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :