Maison à vendre, 88m², CHOLET

Description

Ô CŒUR DE L'IMMO vous propose: Située dans le quartier recherché de Bourgneuf à CHOLET, découvrez cette agréable maison de plain-pied indépendante, rénovée avec soin en 2012. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, une lumineuse pièce de vie de 35 m², deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et entièrement clos, exposé sud-est, idéal pour les beaux jours. Une terrasse conviviale, un garage de 24 m², un atelier indépendant et un abri de jardin complètent cet ensemble. Chauffage gaz. Taxe foncière 1390€. ?? Une maison prête à accueillir vos projets de vie, alliant confort et tranquillité dans un environnement privilégié. – AGENCE Ô CŒUR DE L'IMMO Prix honoraires inclus soit 5% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 200000€ Honoraire agence : 10000€ Référence annonce :1742RB Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/09/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906€ et 2578€ ar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -