Maison à vendre, 63m², SAINT ETIENNE

Description

Idéalement situé, à Saint Etienne sud - secteur Montplasir - proche des commerces, écoles et crèche avec accès très rapide autoroute, au dernier étage d'un immeuble récemment isolé et ravalé et à jour de travaux (chaudière collective de 2023), votre agence immobilière ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T3 de 62,69 m² / 2 chambres / séjour sur balcon OUEST de 11,5 m² à la vue DEGAGEE / ascenseur au pallier / garage , et un 2nd garage proposé en option. Il est certes, à rafraichir, mais est en bon état général - Double vitrage PVC et volets roulants électriques ou solaires, équipement cuisine ancien mais en très bon état, entrée avec porte blindée. Vous disposez d'un séjour de 17 m², une cuisine équipée de 11,15 m², les 2 ouvrant sur la balcon, 2 chambres de 10,2 m² et 10,86 m², 1 salle de bain (baignoire et meuble sous vasque) de 3,76 m² - WC indépendant. 1 Garage avec électricité situé au sein de la copropriété est inclus au prix . 2 nd garage à proximité est proposé en option à 8000 euros. Cave. Charges moyennes mensuelles très très raisonnables de 149,67 euros / mois incluant chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, charges générales, syndic professionnel et ascenseur + 8 euros de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2024 : 1 462 euros + 162 euros pour le 2nd garage en option. Un appartement bien situé, sur une rue calme et appréciée, avec vaste balcon à la vue dégagée et garage proposé à un prix raisonnable ! Référence agence : 4574