Maison à vendre, 91m², WILLEMS

Description

Héron Immobilier Baisieux vous propose cette maison 1930 semi-mitoyenne de 4 pièces, d'environ 91 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de 33 m², une cuisine équipée de 13 m², une salle de douche ainsi qu'un cabinet de toilettes. Le premier étage dessert deux chambres d'environ 14m² et 12m². Au deuxième étage, vous trouverez des combles aménagés climatisés d'une surface d'environ 12 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin de 130 m² exposé Nord-Ouest, avec cabanon de jardin. Une maison idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Contactez moi au O6.29 16 30 23, Romain SEVRIN, EI RSAC 2025AC00054 inscrit au RSAC de Lille. Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER BAISIEUX : Romain SEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 91 m² Prix du bien : 244 900 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2022 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 859,50 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1859.50 et 2100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls