Maison à vendre, 151m², VERNOU LA CELLE SUR SEINE

Description

EXCLUSIVITE - VERNOU LA CELLE - Maison de plain pied de 98m² et son pavillon indépendant de 52m² avec une grande cour et un jardin de 1000 m² arboré. Travaux de rafraichissement à prévoir. . Le DPE passe en C en installant une PAC et en isolant les plafonds. . Cette maison de 98.35 m² de plain pied, se compose d'une grande pièce vivre de 48m² avec une cheminée avec insert avec accès au jardin arrière, d'une cuisine de 11 m² aménagée et équipée, d'une chambre de 12.60m² avec une terrasse et une seconde de 11.35m² avec terrasse (possibilité de créer une troisième chambre dans le salon), d'un bureau de 7m², d'une véranda de 11m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. . Ce bien possède un pavillon indépendant de 52m² de plain pied, idéal pour un adolescent ou une profession libérale. Ce pavillon se compose d'un séjour/salon de 25.65 m² avec accès à une terrasse privative de 16m², d'une cuisine de 5.50 m², d'une chambre de 9m², d'une salle d'eau avec double vasque de 8.40m² et d'un wc indépendant. Ce pavillon possède deux portes d'entrée dont avec un joli porche qui donne tout son charme à cette maisonnette. . Cette maison dispose d'un portail électrique, un parking 'visiteur de 3 voitures', de deux garages de 33m² et 16m², d'une grande cour gravillonnée pouvant accueillir 6 voitures au moins. Chauffage électrique indépendant. Compteur électrique refait à neuf. . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 euros et 3520.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.