Maison à louer, 72m², LYON 3E

Description

Disponible immédiatement, venez découvrir ce superbe T3 meublé de 72,85 m², situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon au 121 rue Pierre Corneille, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace salle à manger / séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC séparé et de deux chambres. Le logement est situé à proximité des commerces et des transports en communs ( bus C3/C13/C23 saxe Lafayette, du métro B Place Guichard et du tram T1 Liberté.) Chauffage et eau chaude individuel électrique Eau froide individuel Conditions financières: Loyer: 1 216.60 € Complément de loyer : 183.40 € justifié par la hauteur sous plafond, le parquet Versailles, les moulures plafond à la française. Loyer total : 1 400 € Charges : 50 € comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur Dépôt de garantie : 2 800 € Honoraires à la charge du locataire: 13 €/m² selon la loi Alur soit 947.05 € dont 218.55 € pour l'état des lieux (3€/m²) Zone soumise à l'encadrement des loyers: Le loyer de référence pour ce logement est de 13,90€ par m², soit pour 72.85m², un loyer de 1012,62€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 16,70€ par m², soit pour 72,85m², un loyer de 1216,60€ hors charges. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :