Maison à vendre, 161m², NANCY

Description

Immo3d vous propose en exclusivité cette maison située Rue de Cronstadt à Nancy dans un secteur très recherché et dynamique, offrant un cadre de vie agréable à proximité de commerces, écoles et transports. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme. Avec une superficie de 161 m² , la maison se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le double salon/séjour avec accès à la terrasse et extérieur. Au premier étage : deux chambres (possibilité 3) et une grande salle de bains avec wc. Enfin, au dernier étage : 3 belles chambres mansardées et une salle de bains avec wc Vous apprécierez également son espace buanderie, sa grande cave et son magnifique jardin clôturé de 220 m². Type de chauffage : gaz de ville Prévoir travaux, taxe foncière : environ 2000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter : Mme Walser Elsa : O636090354 Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 380 000 € frais d'agence inclus, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 37 kgCO2/m²/an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920 € et 2640 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)