Maison à vendre, 282m², SAINT SAUVEUR D'AUNIS

Description

17540 SAINT SAUVEUR D'AUNIS – Ensemble immobilier : bâtis à rénover 282 m² + 1100 m² terrain constructible Ce que vous y trouverez : Bâtis en moellon : 282 m² sur deux niveaux (141 m² au sol) Terrain constructible : 1 100 m² œ indivision d'un chemin d'accès (380 m²) En option : parcelle supplémentaire de 240 m² Permis d'aménager accordé – idéal pour combiner neuf et ancien Zone U du PLU en vigueur. À prévoir : Viabilisation complète Création des compteurs Raccordement au tout-à-l'égout Toiture de 2010 et charpente en bon état Taxe foncière : 341 euros Commerces et écoles élémentaires à proximité Au cœur d'un bourg, à 5 min de Ferrières et 25 min de La Rochelle, découvrez un projet complet mêlant rénovation et construction neuve. Un potentiel exceptionnel pour bâtir et rénover à votre image ! Intéressé ? Contactez-moi ! Dominique DUCLOYER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris