Maison à vendre, 60m², SAINT CERGUES

Description

Située à Saint-Cergues (74140), cette charmante maison de village bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commerces locaux et des commodités essentielles. À l'extérieur, elle dispose d'un terrain non attenant de 252 m², comprenant une place de parking et un garage indépendant, offrant ainsi un espace de stationnement pratique dans ce cœur de village. Il ajoute également un potentiel supplémentaire pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon les préférences des futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison d'environ 56 m² de surface habitable (et 26m2 hors surface habitable) représente un agencement fonctionnel avec 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, une buanderie et une cave offrent des espaces de vie pratiques. À l'étage, un bureau, une chambre et une salle de douche (wc) et des combles non aménagées. A découvrir sans tarder pour les amateurs de rénovation à proximité de Genève! Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 900 euros Honoraires charge acquéreur : 17 100 euros soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315