Maison à vendre, 117m², MONTGUYON

Description

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES PLAIN-PIED Découvrez cette magnifique ancienne grange rénovée, transformée en une charmante habitation, située à Boresse et Martron, un véritable havre de paix à la lisière de la Gironde, de la Dordogne et de la Charente – des régions prisées pour leur richesse touristique et leur douceur de vivre. Cette maison vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse, où cuisine ouverte, salon et salle à manger se fondent harmonieusement autour d'un poêle à bois chaleureux. Une mezzanine surplombe cet espace, offrant un coin bureau ou une chambre supplémentaire, idéale pour s'adapter à vos besoins. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un WC séparé et une salle d'eau fonctionnelle, parfaitement agencés pour votre confort. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine rafraîchissante et d'une cuisine d'été conviviale, le tout niché dans un écrin de verdure préservé, garantissant calme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme, confort et cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis à Boresse et Martron. Retrouvez toutes nos annonces Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1927.00 euros et 2607.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site