Maison à vendre, 231m², THIBERVILLE

Description

Dans l'Eure, idéalement situé au coeur d'un village calme et tranquille disposant de toutes les commodités (écoles, de commerces, clubs de sports, pharmacies, médecins..) L'AGENCE TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE vous propose à la vente cette maison d'architecte offrant un cadre de vie rare à seulement environ 15 km de Bernay (27300), 15 km de Lisieux (14100) et environ 40 km des plages de la côte Normande. Édifiée sur un terrain clos avec ses nombreux arbres fruitiers d'environ 1 600 m², la propriété séduit par ses volumes et son confort moderne. Elle se compose de plain-pied, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un bureau, de cinq chambres, de deux salles de douches, ainsi que d'une salle de sport avec sauna. Les espaces de rangement ont été particulièrement soignés avec de nombreux placards et une grande buanderie parfaitement agencée. Pour les amateurs de loisirs et de confort : une piscine, une cave à vin, un atelier et un grand garage complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une alarme et bénéficie d'un raccordement en cours à la fibre optique. Un bien rare réunissant espace, prestations et proximité des services, dans un environnement de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 euros et 4 000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 16 286 euros TTC (5 %) inclus charge acquéreur (325 714 euros hors honoraires) Agent commercial : LUCIE LEMIESZ RSAC N° 837 796 465