Maison à vendre, 62m², MARSEILLE 12E

Description

N° de mandat : 1.10932.2025.09.18.1505 EXCLUSIVITE DU MARCHE IMMOBILIER DES AVOCATS Dans le quartier apprécié par ses habitants pour son côté naturel de Saint Julien aux ruelles étroites et à la verdure présente maison T3 de 47 m2 en R+1, studio indépendant de 15,34 m2 sur terrain arboré de 225 m2 en 4 niveaux accessibles par escaliers. Rez-de-chaussée 19m2 : séjour, cuisine, toilettes + terrasse d'environ 15 m2 (transformée en véranda/salon avec climatisation et grandes baies vitrées). 1er étage 28,14m2 : 2 chambres climatisées, salle de bain Studio : Pièce de vie avec arrivées et évacuation eau pour cuisine + pièce d'eau (wc et douche) Taxes foncières : 776 €/an. Pas de procédure en cours mettant la copropriété en péril. Prix de vente : 371 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Photos supplémentaires sur demande. Les premières visites se feront le 07/10/2025 entre 8h30 et 18h (sur rendez-vous uniquement) . Vous souhaitez en savoir plus et prendre un rendez-vous pour une visite, contactez-nous Classe DPE : D (181 kWh/m2.an) Classe GES : A (5) Contact : Maître Ange TOSCANO