Maison à vendre, 139m², SAINT MAUGAN

Description

MAISON 6 pièce(s) 139 m2 hab env à SAINT MAUGAN sur un terrain d'environ 7 500 m², à 8 min de MONTAUBAN DE BRETAGNE / Gare SNCF / RN12, à 9 min de MONTFORT SUR MEU et à 2 min en voiture de l'école maternelle primaire publique (Saint Maugan), et comprenant : - au RDC : Salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (poêle à bois) (40,7 m² env.), deux chambres (10,9 + 12,1 m² env.), salle de bains, wc, second salon / séjour / cuisine (à rénover) (23 m ² env.) ; - à l'ETAGE : Suite parentale comprenant une salle d'eau privative avec wc, (36 m² au sol env.) (26 m² habitable env.), grenier (35 m² au sol env.) (23,5 m² habitables env.) ; - DEPENDANCES : Hangar (107 m² env.), deux celliers (20,8 + 25 m² env.). Cette maison est chauffée à l'électricité et au bois. Les huisseries sont en Aluminium double vitrage. Vous disposerez également d'un agréable jardin et d'un grand TERRAIN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ALLIANCE IMMOBILIER : 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 euros et 3990.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.