Maison à vendre, 165m², RUFFEC

Description

Fiche Id-SLG177643 : etnbsp;À seulement deux minutes à pied du centre de Ruffec - cette spacieuse maison en pierre allie le charme d'une demeure historique au confort d'une vie citadine moderne. Ruffec offre un marché bihebdomadaire - un choix de bars et de restaurants - de nombreux commerces - des écoles et collèges - plusie urs clubs sportifs - un cinéma de deux salles ainsi qu'une gare bénéficiant de très bonnes connexions.La maison dispose de trois chambres et de trois salles d'eau - dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - ce qui la rend particulièrement adaptée à une personne à mobilité réduite. Au deuxième étage - les combles offrent un beau potentiel d'aménagement - avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La cave voûtée témoigne du caractère et de l'ancienneté de la bâtisse - tandis qu'un atelier lumineux - une terrasse privée et un jardin clos viennent compléter l'ensemble. Fait rare pour une maison de ce style - elle bénéficie également d'un bon classement énergétique - ce qui la rend aussi pratique que pleine de charme.etnbsp;etnbsp;Au Rez-de-Chaussée :-En - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 234 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)