Maison à vendre, 179m², SATHONAY VILLAGE

Description

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, maison familiale de 179 m², nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé et calme à Sathonay-Village. Idéalement implantée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'une parcelle de 485 m². Rez-de-chaussée : Vaste cuisine dînatoire de 31 m² avec accès terrasse, séjour lumineux, suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie et garage double. Étage : Quatre chambres spacieuses avec rangements, salle de bain et WC séparés. Extérieur : Jardin arboré de 360 m² avec terrasse et piscine. -Prestations Volets électriques centralisés Maison entièrement climatisée. Alarme Chaudière gaz récente Toiture vérifiée. Piscine pour se détendre en extérieur. À moins de 15 minutes de Lyon et cinq minutes de la gare. Vide sanitaire. À deux pas des écoles et commerces, À 15 min de Lyon et 5 min de la gare. Véritable nid douillet pour une famille, ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 euros et 2270.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ASSURANCES SA