Maison à louer, 49m², MONTPELLIER

Description

EGLISE SAINT ROCH JEU DE PAUME PREFECTURE - SAINT ROCH charmant APPARTEMENT T2 de 47 m² au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble situé 18 rue Vallat avec une TERRASSE de 8m² donnant sur les Toits de Montpellier. Vue exceptionnelle, appartement clair avec une grand séjour, et hauts plafonds, une cuisine semi-équipée, une salle de bains avec WC rénovée et une chambre. chauffage électrique. DPE en cours. Beaucoup de Charme A Proximité de toutes les lignes de TRAM, à 2 minutes de la Comédie, proches des commerces Halles Laissac Castellannes Rondelet et proche des Facultés de Droit et Médecine. Très bon état. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 636,61 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 797 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 891,254 euros