Maison à vendre, 94m², TEYRAN

Description

Sous compromis : À vendre – Villa 4 pièces avec jardin, piscine et garage. Située à Teyran, charmante commune prisée à seulement 10 minutes du tramway de Jacou et proche de Montpellier, cette villa lumineuse en R+1 offre 94 m² habitables et bénéficie d'un garage attenant ainsi que d'une place de parking privative devant la maison. Entièrement rénovée avec goût, la maison se compose : ? Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux de 36 m², ouvert sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, avec piscine semi-enterrée Une cuisine ouverte moderne avec puits de lumière Une chambre spacieuse de 13,5 m² avec dressing Une salle d'eau avec douche et WC indépendant ? À l'étage : Deux chambres de 11,5 m² et 11,7 m², chacune avec placard Une salle de bains avec vue panoramique sur la nature Un WC dans la salle de bain Un espace bureau idéal pour le télétravail ? Environnement calme, cadre verdoyant, maison prête à vivre ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 euros. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 euros et 1780.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531310282