Maison à vendre, 80m², LE MUY

Description

Nue propriété - Maison T3 de 80 m2 avec garage fermé - Monsieur 78 ans, Madame 74 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 49 % par rapport à la valeur estimée à 320 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 189 120 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 163 520 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 320 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Bouquet (HAI) : 189 120 euros Valeur vénale : 320 000 euros Rente : 0 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : LE MUY À 30 min des plages du Golfe de Saint-Tropez et de la baie de Saint-Raphaël, à 5 min de l'A8 et des commerces. Située dans une impasse au calme absolu, cette villa de plain-pied se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Un garage complète ce bien. Deux terrasses à l'avant et à l'arrière permettent de profiter du jardin arboré de 541 m². Un bien idéal pour détente et convivialité dans un cadre de vie agréable.